封面是張教授年輕的相片.....#.#"),分析當時英國住宅得失,提供台灣當局決策參考,後半本將歐洲其他各國也列入
「心得:封面是張教授年輕的相片…..#.#”),分析當時英國住宅得失,提供台灣當局決策參考;後半本將歐洲其他各國也列入。」
- 當時荷蘭住宅存量不足,每千人395
- 英國有住宅研究中心,還能授予學位?
- 1965英國引進公平租金的觀念;英國政府大量住宅政策介入:大量興建國宅出租(後來越蓋越少),鼓勵人民自購住宅,提高出租住宅標準和實施租金管制,導致民間不願出租住宅,使租賃市場受到壓迫,即使後來放寬標準,出租市場仍未見改善,時至1990仍有16萬無家規者–住宅資源受到扭曲,迫使人民不自量力自購住宅,居住品質惡化
- 應從住宅金融,租稅補貼,出租住宅三方面加強落實
- 當初台北房價高出英國倫敦500萬,而台灣多為出售自有住宅,只有少部分民間出租住宅,和更少比例出售國宅,應照顧弱勢出租者,以免呈現富裕中的貧窮
山山沐榆感想筆記@0078
民83年11月
作者 :張金鶚
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