◎書名:住進蛋白區23個房市熱點~天下雜誌雙週刊2021第719期
天下雜誌也在談房市,看來市場真熱。當天下遠見商周都在看好時,可汰弱留強,選擇潛力區。

「心得:天下雜誌也在談房市,看來市場真熱。當天下遠見商周都在看好時,可汰弱留強,選擇潛力區。」

  1. 台北市高雄市人口淨移出,卓輝華說這是台灣歷史上第二次逆都市化。(都市化理論:都市化–>郊區化–>都市化,循環)
  2. 年輕世代價值觀著重在好的公設、垂直綠化、公園綠地,要的是生活環境冰冷大理石。
  3. 未來的商圈有三種:1.軌道沿線、2.有年輕家庭的新社區、3.對觀光客有吸引力(台灣已有鎖定此新業者)
  4. 大量建商往中南部大獵地,購屋風潮跟隨網路資訊迅速擴張,讓沒上車的年輕人產生FOMO(FearOfMissingOut)的集體焦慮,張金鶚教授也表達未來3-5年房市不易崩盤(所以崩盤在3-5年後),因資金多利率低,將成財富不均的開端,近期政策只會影響口袋不夠深,又著眼於短期投資或麗的人。
  5. 此書有台灣六都加新竹,提供131區的房價成長率淨遷入交易量的變化,針對台中房價上漲的十四區中,沙鹿梧棲的交易量開始萎縮,被列為剛性需求依序為北屯南屯太平烏日西屯南區,專文探討北屯和南屯,。

山山沐榆感想筆記@0340
2021年3月24日 
相關連結:https://www.kingstone.com.tw/basic/2070111191605?zone=mag&lid=search&actid=WISE&kw=%E5%A4%A9%E4%B8%8B%E9%9B%9C%E8%AA%8C&pi=0