※書名:香港房地產神話(簡體書)
公共租房看似給予,實是剝奪,將住房納入社會福利體系中,實際上是政府精心的算計,讓住者有其屋,變成居者租其屋

  

  • 公共租房看似給予,實是剝奪,將住房納入社會福利體系中,實際上是政府精心的算計,讓住者有其屋,變成居者租其屋,掩蓋鄉改貧富差距大,高房價,低收入的真相,是為貧富隔離,港府變成世界最大得收租業主(台灣社會住宅有可能走向此),住進去的中產階級變成政府的提款機
  • 相較於台灣,香港沒有大量建商品牌可挑選,沒有腹地,除去中國就沒有市場,回歸後卻和中國格格不入,因歷史幾次動盪機運下造就無比的繁榮,但是自1997香港資本及人員不斷外逃,卻因內地人購買香港的房地產,買單接棒被官方屏蔽掩蓋,城市中房屋的增值,本質上是城市土地的增值,如果呈十數倍漲價就要思考是否受到其他因數影響,因土地價格不是由成本而是由收益決定。

山山沐榆感想筆記@0035
2014年4月1日 
作者:陳友華 
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