內容分析十分務實,套用許多表格去分析,描述當時房地產因為利率大幅下降而大漲
「心得:內容分析十分務實,套用許多表格去分析,描述當時房地產因為利率大幅下降而大漲。」
- 房屋交易非常廣泛,從住家到商業用途,從工業到休閒娛樂,甚至墓地。
- 時值銀行利率急遽下降,游資從銀行湧出,股市狂亂,房租收入高於銀行利息許多,房價日漸上漲,買套房當房東,輕鬆又有實利,甚至有些住家環境稍有瑕疵,也規劃成套房,短期成市場萬靈丹。(套房-投資-搶短線-租人收租金)
- 擁有金店面坐收店租,店面是要租給人家經營成功,更增加店面本身價值,無形也指引以後自己要如何經營。
- 高級社區連小孩因沾染大人們之氣質風範,舉手投足塑造添生贏家之氣勢。
- 以結構來說,大樓如不偷工減料,應是最安全最理想的住家,因為防震設計施工最好(當時對大樓的疑慮)。
- 透天住家各自為政,圍牆大門易被宵小所侵入。
- 1980年代美國社會六階層,像極了九品官人法;也提到當初社會不同年齡層和性別對房地產的看法和依存性—-當初五十多歲男想住生活便利的休閒區有別墅,五十多歲女愛日式高級宅歐式布置?
山山沐榆感想筆記@0065
民76年
作者:鐘運成
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