書名:最新房地產投資趨勢(民82)
這本書和"房地產致富前瞻"幾乎一樣,書名不同,我幾乎讀盡了早期房地產的著作,發現需求和擔憂幾乎一模一樣,人的習性也差不多,都在抱怨房價

「心得:這本書和”房地產致富前瞻”幾乎一樣,書名不同,我幾乎讀盡了早期房地產的著作,發現需求和擔憂幾乎一模一樣,人的習性也差不多,都在抱怨房價。」

  1. 當初西門町的沒落是屋主短視近利造成,將房租給特種行業。
  2. 依歐美各國前例,當經濟高度發展,通常是高所得居民率先搬到郊區居住(臺灣半對)。在都市化的過程中,人口成長最快速的地方是大都市的外圍城鎮。………..現今台灣已完成前半,如何謀殺一座城市所提的後半,台灣也出現徵兆了
  3. 依到都市購物習慣,可依車程劃定10分20分30分40分…..區域,粗略計算房價和市中心距離的變化。(今日臺中市可以此,列出不同的生活圈,和經濟能力)人潮和馬路,左右臺中市房地產價格。
  4. 買房殺價的技巧和今日同。賣房的技巧:招待推銷法、搭配銷售、整形手術、加工求售、小額銷售、分期付款、降價求售、政治推銷。(此段描述像是建商賣房子)
  5. 作者當時明指大里太平霧峰烏日大雅潭子未來大有可為,應投資土地,今驗證(作者民66年中二中畢)

山山沐榆感想筆記@0066
民82年 
作者:谷維
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