從民62-72年,逐年分析當初市場的重大訊息和建商動態,紀錄有利和不利的因素和國際金融狀況,附表有每年的價格行情統計,可謂鉅細靡遺,在每年主客觀因素列出後,還會有好幾篇作者在月刊報紙上的評論
「心得:從民62-72年,逐年分析當初市場的重大訊息和建商動態,紀錄有利和不利的因素和國際金融狀況,附表有每年的價格行情統計,可謂鉅細靡遺,在每年主客觀因素列出後,還會有好幾篇作者在月刊報紙上的評論」
- 台北忠孝東路房價從62年22000/坪,漲到民70年116700/坪,土地則是從12000/坪,漲到357025/坪,而物價指數變化也增加2.17倍
- 規定要貸款前須儲蓄,例如儲蓄滿四年,貸款年限最長二十年,貸款金額為存款期滿後本息之三倍,不得超過百萬和住宅抵押價值(民69)
- 香港資金湧入新加坡,多達4萬1千人,資金超過200億美元,故在香港舉辦房屋展覽,因早先政府怕開放僑資進入過多,會造成通膨;國宅滯銷(民71)
- 東南亞政權不穩,僑胞歸國觀光,興起預售制度,土地房屋上漲,國際鋼價升使建材暴漲(民62)
山山沐榆感想筆記@0080
民73年3月增修訂版
作者 :曾文龍