合作住宅如能加入植物工廠,或許更有趣,可惜在台灣幾乎沒有共融住宅觀念,只有少數先驅在實驗,但看起來像雅房?大概是因市中心幾乎都是高樓大廈,高密度使用土地,之所以被戲稱為台灣有限公司,一切都是用錢去支付,或許郊區和非都市地區有辦法推廣。有許多新名詞介紹,我對前面學理上的論述比較有興趣,後大半是訪談和實例規劃
Read More我認位會推動危老都更關鍵是當地的房價地價,如老爛房子位在都心精華地段,沒多久就會有人找都更拉~,偏鄉郊區的房子都是放到風化,所以置產的考量點還是區位,區位就是人口經濟交通政治的聚集地。
Read More圖文並茂說明清楚,住在家裡會生病,是因為房子有問題。雅朋綠結構。
Read More作者是建築師罹癌,認為建築是致病主因,生命重來後就貢獻在專業上,推廣建築診所
Read More給大學生看的書,後有30則案例,出發點雖好寫得很詳細,可是內容排版較生硬,尤其還附一些參考法條,會有大學生看認真看嗎?
Read More日本每隔一段時間,就會對金錢有不同的解釋,擴及到理財投資領域,如果成為日本的暢銷書,就會翻譯到台灣,此書有談及資產和租金。
Read More對於剛學習房地產的人來說,是很棒的工具書,前三個版本(2011.2014.2019)我都有@@,內文對房市的預測參考就好,不能拿別人的看法,去當自己人生的決策,有趣的是,都認為市中心價穩,跌鄉下郊區。
Read More關於閉鎖性公司和家庭章程,這本書有較詳細的初步介紹
Read More後半本重要,是曾教授在”現代地政雜誌寫的專欄,對當時的市況描述,結合稅務的看法。在本書較大空白處,會有曾教授心情隨筆~書是最廉價的投資,最巨大的收穫….^.^”)/。這是一本可以仔細閱讀的書喔!尤其是後半本,講述房市從低點開始邁向熱絡的經過。我很早就知道,人民吵稅捐公平的問題,只要調高,政府總是坐享其成發大財。前半本談硬梆梆的稅務,硬是逐字看完一堆條文判例…暈,以我現在等級,先求都看過,不求看懂,曾教授說~不懂法條很容易受傷,研究法條是一生要事。
Read More開頭幾頁受深深吸引我,原來在民國76年就有前輩提出這些真知灼見,不知當初的閱讀者,有否身體力行。將原句摘錄出來,當下看會覺得沒什麼,但知道是35年前就會嚇死一群人了,更珍貴的是,此書存留當時租賃者對房價租金利率的看法和計算。
Read More牽涉很多的法律政策和社會結構,任何政策都會損害一部分人的利益,有誰會思考課本上的德政–三七五減租、耕者有其田讓多少地主淪為赤貧戶,要隨時代改變自己做出選擇並主張權益,沒有永遠的。國土計畫後,相關土地利用法規應該有所不同。
此書認為台灣政府受新自由主義主導,居住權難抗所有權,主張學習南韓大量興建只租不售的社會住宅?但當政府成為最大的包租公,又香港巴黎化了,社會宅等到天荒地老,而獨立就是繳得起房租給房東。