以香港人眼光看台灣，故這本書筆記很多，看台灣的日常在香港人眼中有那些不尋常，此書出版時間2016年初。附錄居然是台灣護照，可簽證或落地簽證天數，出入境簡述一覽表。
「心得：以香港人眼光看台灣，故這本書筆記很多，看台灣的日常在香港人眼中有那些不尋常，此書出版時間2016年初。附錄居然是台灣護照，可簽證或落地簽證天數，出入境簡述一覽表。」
- 劏房價格，豪宅享受，擺脫地產權，就會有尊嚴和自由。
- 在台灣，政府爛的話，可以換。
- 台灣物價低素質高，免費巴士司機待乘客下車會致謝，香港月賺港幣12000生活品質不及台灣月賺30000台幣，略通國語生活和香港一樣方便，友善文明，沒有土地問題不用望樓輕嘆，街頭巷尾濃厚人文氣息，治安好是錢買不到的安心，世界級醫療設備，服務猶勝香港，金卡綠卡不如台灣健保卡，本土交通網絡完善，往來香港2小時，公廁無異味人有三急容易處理，計程車服務讚不絕口，在中國不被熟知或消失的傳統習俗，如廟宇文化在台灣傳承。
- 年均22度，高屏地震少。
- 介紹台灣縣市不稱縣市，稱分區，像高雄分區台中分區？自由民主在亞洲國家排名最高，台灣比香港大33倍，台灣街上隨可以聽到音樂演奏，藝術家街頭擺攤不會被驅離，乘客在月台飲料倒了會立刻蹲下來清潔，即使台北市中心也未被國際連鎖店攻佔，台灣小學生從小就懂政治。
- 埔里–均頭國小。
- 永久地權的優點，遠勝在大陸置業。
- 垃圾分類是習慣，拜拜風氣盛行。愛島內旅行，騎單車風氣盛，咖啡融入生活，早午晚愛吃火鍋，24小時便利超商密度世界最高，電視頻道一大堆，月旦時政，外地緊急就醫也受健保支持。
- 捍衛尊嚴慢活緩行，在香港慢彷彿是罪。
- 香港200呎(1坪35呎)要價300萬港幣貸30年，還敢追夢談人生嗎？除台北，在台灣則買別墅，板橋市台北三分之一價(本書完成時間是2016故價不同)。
- 移民四途徑–
a.投資台幣600萬入籍可和配偶未成年子女或長期居留，連續滿一年得護照身分證，
b.赴台升學，
c.技術移民，
d.創業居留。 - 台灣會計師比香港移民公司更能幫忙，只需港幣20000元。
- 裝箱時做好分類，方便報關，自用貨品免稅，申請長期居留先找擔保人(房東)。香港用語和台灣用詞比對表，但部分似乎不正確，像劏房應該稱為隔間套房。
- 退休後到台灣享受人生下半場。
- 地產業專才已有人移居台灣，注入活水。
- 中國六四事件會引發香港移民潮，不久又遺忘了。
- 台北市(購舊公寓待都更)–商業教育社福資訊較其他縣市優勝，工作機會多薪資高，台灣人都想擠入，路線多覆面廣人流多，樓價最高，生活步調最急壓力大，但和香港比節奏算慢，如在意事業發展子女升學，選台北，但地處盆地夏悶熱，潮濕多雨，除颱風還有地震威脅。
- 淡水信義線幾乎行經台北每一著名地標。
- 民宅呎價較香港低兩三倍，萬華區很便宜，但樓價一分錢一分貨–學區、公園、百貨、捷運、街道、屋齡
- 新北市(勿錯過直平貨機會)–汐止土城林口事後期興起市區，是台北都會區以外另一個核心都市，台北共同生活圈，新北市就像香港的新界。淡水老街像香港女人接班，居民遊客占一半，人口成長全國第一，新北雨多夏溫高，除台北還有地震。上車客最愛(首購族)，港人愛淡水，有水的景觀，但漲幅最緩
- 桃園市(宜避開航空程區)–下飛機之地，桃園雙城外籍居民12萬，桃園區閩南人聚落為主，中壢區客家人聚落為主，海華特區捷運藍線A21生活機能完整，港人適合桃園區和中壢區，除非喜歡恬靜小城生活，龜山新屋不宜港人長居，覆擔不起雙北房價的台灣人會在桃園置產，一～三月強烈冷氣團數波寒流，常有數天溫度比淡水低。捷運基建完，然航空城無。人，然航空城無期
- 台中市(文藝愛好者必然之選–草悟道)–豐富自然資源，台灣第三大城，四季如春，冬不像台北濕冷，夏不會有高雄炙熱，受颱風影響低。台中購屋客五成買家來自外地，中科設立重大工程將完工，台中七期價格比台北大安區便宜三倍，還能利用高鐵往返北高，不少台北人台中置業定居，大學數量僅次於台北，年輕人口在六都排第二高。
- 集集鹿港三義日月潭，認為在台中。購買台中要以投資未來的觀點，捷運完工結合現有條件，確是香港人的宜居城市。
- 七期和草悟道是豪宅聚集點，勤美誠品是台中西區指標。中古屋介紹17年21萬/坪860萬3房2廳2衛45坪含車7樓西區精誠十街
- 高雄市(捷運沿線具保值力)–優質新興城市規劃，重北輕南導致化工廠集聚，現在逐步撤出並致力開闢低碳產業園區和環保科技產業，長久穩定的執政下，城市發展依計畫落實，有完善運輸又有美麗海港，和香港很像又處非地震活躍帶，房家親民是台北四分之一，所以筆者選住高雄，高雄全境處於熱帶，是東亞唯一熱帶氣候大型都市，夏熱冬暖，一月均溫比同緯度香港高6度，因較香港乾燥，沒有屏風樓空氣流暢，即使溫度高，高雄夏天仍比香港舒適。亞洲新灣區，農16。
- 台南市(首選透天房屋)–明清即是台灣中心，文化古城今仍是，百年老屋隨處可見，民宿業修復老屋保留歷史風貌營運生利，重視綠色生活，是人與樹相處最好的城市，比起香港拆舊屋砍老樹，台南與自然融合且懷舊，生活步調慢，不是喧鬧的都市，六都房價台南最便宜，副熱帶溫和少與日照充足，城鄉差距大，建議喜歡通資房地產的港人投入？居民以軍公教為主，東區最好，永康區是新興區域
- 首先要理解台灣本地人購買務業的關注點，別只著眼香港人喜好，今日買入物業，他日市場放售，接貨的，很大機會是台灣本地人–1.車位(連車位三房放售較易)，2.學區(台灣家長瘋)，3.重劃區，4.商圈(租金回報好，樓價抗跌力強)，5.捷運線，6.景觀，7.樓齡(十年以下)，8.留意接獲維修令大樓(老屋拉皮會增值)，9.南臺灣愛透天，10.都更(打樓釘)
山山沐榆感想筆記@0193
2016年3月29日
作者： 黃璟瑜
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