◎書名:45歲前買房,實現我的居住正義
自己的居住正義,真的只能靠自己跨出去想辦法。教導如何從無到有立計畫購置不動產,從節儉出發存第一桶金,兼職打工並找親友贊助。

「心得:自己的居住正義,真的只能靠自己跨出去想辦法。教導如何從無到有立計畫購置不動產,從節儉出發存第一桶金,兼職打工並找親友贊助。」

  1. 引用富爸爸窮爸爸的概念去講解出租房子資金流動。
  2. 投資第二間房子的三大原則:
    a.把握時機越早買越好。
    b.房市越繁榮買氣越。
    c.投資購屋慎選地段。
  3. 買賣房地產三大原則:
    a.擁有自己裝修團隊。
    b.以自有資金投資–選地段好、生活機能優、離學區近。
    c.隨大都市發展–選擴張都市。
  4. 認為買3房2廳的中古屋可改為五間套房(違法?樓下告?)。
  5. 反人性操作可獲利,和羅伯特清崎一樣,推薦黃金白銀,黃金是保值之選,可用黃金存到第桶一金,因為貨幣不斷貶值。好地段是投資客首選,投資自住出租皆宜的房子,逐步由套房轉進店面,人潮就是錢潮   

山山沐榆感想筆記@0237
2016年12月6日 
作者: 吳勝威
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