作者在新竹工作?其提出有深度的讀解,談及很多指標和房地產的對應關係,說明建商代銷和房價,講到預售和買賣方之間的關係,雖然觀點角度和我不同,但是對市場的判斷有高度的相似,我偏出租管理。
Read More下流時代,注定比父母更窮,因為資源和錢的流動更集中化。
Read More感謝逢博士的正確,讓我能以健康心態面對改變。作者自此書之後,就沒有新書出版了。提到沒有實務經驗的學者,或是滿口白化的專家,誤導國家政策,造成極大的錯誤與對立。
Read More依作者的看法,金融管制是民粹的做法,會限制窮人翻身的機會,獎是窮人更窮,在當初沒人相信,而現在則是應證作者眼光。
Read More在序再次提到,自2006之後房地產將有50年榮景應快速進入,不再因循過去七年循環的規律。
Read More有零利率的概念在裡面,是在預言現在的無限QE嗎?..@@ 氣候因素:水患將使市區小山坡住宅身價大增、酷熱將使通風良好停車場加分、人禍將使節能省碳住身價大增、天災將使低通勤成本住宅身價大增、應順天應勢
Read More無市不成都,其核心價值是商業不是居住,都市不大競爭力不強.房價不高市民不悅?城市必須創造差異性。
Read More房地產十年一次的機會,一生中只會遇到五次,所以不要急著買自用住宅,房地產投資不是投機行為,而投機心態是投資失敗的主因
Read More馮博士主張高財務槓桿是獲利殺手,可是高通膨低利率卻將負債縮小。
Read More近30年台灣房地產領域,馮博士是規劃者,是畫餅的人,能將學術和實務完全結合起來,嘉惠所有跟隨者的人,其博士論文就認為高稅率的土地增值稅會阻礙土地利用,爾後引進日本房仲制度,太平洋、信義、永慶、住商不動產都有極深淵源,推動成立估價師制度,也是基泰建設的總經理。
Read More整理未讀新書,赫然發現居然重複購買到再版(編號239是第一版),應該是半年前不小心買到,兩本比對後確認—-書皮不一樣XD,算了當收藏。
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