◎書名：富爸爸，富女人~態度決定你的荷包深度

這本也是談房地產的書。可是在博客來的分類是：業理財\成功法\致富，真是百思不解。

「心得：這本也是談房地產的書。可是在博客來的分類是：業理財\成功法\致富，真是百思不解。」

房地產投資高手，都是從小投資案起家，因為有很多事情需要學，這表示出錯的機率很高，不過犯錯是投資必經的過程。
小案子，花小錢買經驗。奉勸想要買一個系統送給小孩的父母，深思慎始。
一下子花大錢砸入，萬一出錯就是大損失。
出租房地產：大樓、店面、辦公大樓、大賣場、倉庫、工業園區。
出租活動屋，以活動屋為家，在台灣只要到監理站就可以取得牌照。
此書強調，錢進到資產這個欄位，就永遠流在資產這個欄位。
量入為出的理財方式，不需要思考就想得到，這算是建議嗎？只是告誡警告吧，為何不擴大收入來源，增加收入？添加創意、知識、膽識。
房地產投資策略：
a買進的房要能夠賺錢(這看似很容易，但絕大部分都栽在此點)
b房子可以自給自足或創造現金流
c要能夠掌控，並進行改善增加附加價值或報酬率
d要有退場策略或移轉方案。
以員工的心態應用在投資上，就是尋找安全得不需學習太多的，保守的投資，和廣告可以看到的投資，像定存、基金、儲蓄險。
因為這些投資簡單到不容易犯錯。
把定存當做理財，那是基本常識不是理財吧，網路銀行點一下就有。
基金，你知道基金幫你買哪些投資嗎？一群自稱專家的人進入學校，教導大家工作的錢存起來之後，要去買儲蓄險，買基金，買股票買債卷，這叫理財教育嗎？這叫推銷，去買他們的金融產品。
投資房地產優點：
a銀行願意和你合資
b容易產生現金流動
c利用時間景氣和自己得能力增值
d可完全掌控
f只要能有租金，就不受市場每日波動
g稅務優惠或隱藏資產
h有充裕的時間可以推敲
i容易，買過房就會
j可全家一起參與維護。
要買能創造現金流的房屋，就要從賺買賣利差開始，錯。此法只有房價看漲時用。降低空屋率的方法：提高賣像增加附加價值、降低租金、爭取長期租約、提高曝光率、增加廣告、增加信任感。如果我有整棟大樓，那連管理費都是我在賺。