☆書名：我要變有錢~以童話故事解決投資的19個煩惱

好可愛的書，裡面三隻小豬的故事，講的就是房地產。

「心得：好可愛的書，裡面三隻小豬的故事，講的就是房地產。」

好可愛的書，裡面三隻小豬的故事，講的就是房地產。
投資一些錢在房地產上，當股價很高時，就提高房地產的投資額度。
房地產，在別人眼中的野獸，說不定是真正的美女，越了解別人不青睞的投資，就更能洞悉出一般人的看法是錯誤的。
房地產的價值，和人們想就進獲取的東西，有一定的關聯性，設想食衣住行育樂，就可以知道房客是誰，定價該多少。只有三種收益，不需要努力就可以得到：1放款利息2物業租金收入3股票。
沒有收益的投資，無論現在或未來，都沒有價值。
收藏家常說，收藏是他們的興趣不是投資，而平凡的東西完全不會增值，還可能會貶值。
房地產或股票的轉賣價格，是由預期收益決定，也就是買的人認為以後可以賺到多少作決定。
越了解投資，就越不需害怕，而那些依靠別人想輕鬆獲利的人，常常風險就是自己本身。
會影響房地產價值的因素是，需求。高通膨太久，大量建商投入投機蓋房，租金收入就有可能少於利息支出（書中是指利息喔）。
人口增加的地方，租金就容易調漲，房租上漲，房價也就容易漲。
如果薪資成長高於通貨膨脹，那租金就漲得比通貨膨漲更快。
如果不是好地點或人口增加區域，很少會有房產增值高於通貨膨脹。
所以鄉下地區，除非遇到資金炒作(2015資金炒作)，否則別期望趕上通貨膨脹，當遇到人口減少，還會面臨租金下跌的狀況。
為了維持房產價值，必須吸引好的房客目光。
若房產無法孳生任何所得，就沒有價值。像特殊用途房地產，一旦那些用途消失，就沒有價值。
業餘投資客：每當某區域價格高漲，就容易誤認為是條容易致富之道，然後就會在一般人認為準賺錢的時間點進入，去買一些根本沒有投資價值的房子(被哄抬或是便宜沒出租價值得房子)。
P149就錢投資房地產出租，不僅提高租金報酬率也能讓資產增值，通貨膨脹還會協助更推一把。
而租金報酬率抵不上利息成本，那這投資就不聰明
。但而後利息調升，就不划算啦，利率低真好。