作者用既真實又反諷的語氣去指出未來的走向~新聞是盲目的，因為他總是和趨勢顛倒，迎合大眾(這句話我深有同感。)
「心得：作者用既真實又反諷的語氣去指出未來的走向~新聞是盲目的，因為他總是和趨勢顛倒，迎合大眾(這句話我深有同感)」
- 房子是給不得已的人買的，不是給精打細算的人買的。
- 是賣給有自備款的人和有需求的人，並不是給等便宜的人。
- 民40物資缺乏，民50人口增加，民60油價危機，民70經濟起飛，民80產業外移，民90跌深反彈，民100利率資金，漲價原因。
- 民40年一棟房3萬元，當工人1天50~60元，銀行難貸款，還是買不起。
- 房價從來沒有便宜過，在每一個世代都是貴得離譜，並非得讓每個人都買得起房才叫居住正義。
- 全球唯一實現居住正義的國家是北韓。
- 每個世代都有他的挑戰和痛苦，爺字輩戰爭，父字輩家中張口待餔多，新世代總要走出一條自己的路。
- 股市創新高+匯市強勢升值創新高+利市利率連升創新高=房市到頂轉折。
- 股市升+匯市急貶+利市利率急降=房市榮景將起。
- 房市漲翻天，房價貴森森，山坡地郊區農地一直蓋房子，二十年前房市將跌也是如此。
- 大坑山坡豪宅當時五千萬起跳，而後法拍不過六百多萬。
- 房市每當出現一次大危機之後，就是相對低檔區，進場好時機。
- 泡沫都會洗掉一批有錢人，相對也會創造新的有錢人。現今台灣真正的問題，是社會階層流動停頓，薪資所得停滯不前，世代財富分配不公，不是房價，貿然對房市開刀，會造成災難(今年七月就和我所見雷同看見之現今之果，不景氣是施政錯誤)。
- 台灣儲蓄率25%以上，房屋自有率85%以上，房屋貸款率才28%。
- 民國40年，台北大安區土地一坪700元，告訴地主60年後一坪一千萬，會被當作瘋子。
- 時代已經回不去了，應正視現在的一切，不可躲在自己的小確幸中。
- 叫多拉Ａ夢，去告訴自己的阿公阿嬤，趕快買一買，50年後會一坪第一千萬，想必你的爺奶會說，憨孫童言童語。
- 想必到未來，你的孫會抱怨，為何當初不買一塊地來種，當初一坪才一千萬，未來一坪要上百兆。而全家窩在爺奶買的老公寓中。
- 房價的僵固性，每一次打底的僵固，就是下一次的低點，上一次的最高點。
- 2016很可能是各國量化寬鬆後，全球資金氾濫乘數效應的開始。
- 新聞是盲目的，因為他總是和趨勢顛倒，迎合大眾。
- 總是在要漲的時候說會跌，大跌前說會漲。年輕人買不起房，其實是薪資停滯和通貨膨脹造成的。
- 每次租稅增加，被家稅的對象都是中產階級和小富，因為有錢人都可以掛免稅牌了。受害者都是有產者，有錢人早就資產全球配置好了。
房地產看的見用的到，總比一張抽象化的保險單，寫個虛幻的數字，自己吃都吃不到。國民財富不是薪資所得，台灣成人平均財富是18萬2800美元，台灣有20%360萬人財富不到1萬美元，但有40%720萬成人財富超過10萬美元，有4.2％32萬9千戶資產是百萬美元，高資產家族有1315人3000萬美金以上。世界排名第八位，富人高度聚集的地方。百萬資產家庭密度世界第九。故房價會一直漲。當中了一筆意外之財後，最後的選擇大多還是房地產，做為保值標的，會咒罵房地產，是所持錢不夠。
山山沐榆感想筆記@0432
2015年7月3日
作者： 郭鴻屯
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