◎代銷．仲介紅不讓: ~代銷．仲介業法律(2012第一版、2014第三版)

◎代銷．仲介紅不讓:
~代銷．仲介業法律(2012第一版、2014第三版)

｢心得：國土計畫法、房地合一稅、平均地權條例修正案～實施之前的書，最新版是2023故部分略讀過去，談代銷和仲介所會碰觸到的法律問題，說明>問題>解析>法令。本書分三大部分～法律層面、代銷和仲介秘笈。｣

1. 訂金返還、開工交屋延遲、施工瑕疵、坪數不足，不適用公平交易法類型，要依民法或買賣契約書，循民事途徑解決。

2. 房屋預定買賣契約書有五天以上的審閱期。

3. 購買預售時，銀行核貸金額不足，此書筆者提供防範之法～a.盡力爭取若無法貸到銀行貸款約定成數且無法一次補足時，可以無條件解約；b.如差額在預定貸款金額百分之三十以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清還(相關於150頁詳)。

4. 台灣人購屋四動機～自住、換屋、投資、贈與

山山沐榆感想筆記@679、680
作者： 李永然律師等
2014年4月8日
相關網站：https://www.kingstone.com.tw/basic/2015540078103/?lid=search&actid=WISE&kw=%E4%BB%A3%E9%8A%B7%EF%BC%8E%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E7%B4%85%E4%B8%8D%E8%AE%93%EF%BC%9A%20%E4%BB%A3%E9%8A%B7%EF%BC%8E%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%A5%AD%E6%B3%95%E5%BE%8B