後半本都是一堆都市計畫法規，此書和房地產實戰研究內容大致相同，但是增加節稅篇章，又增加產權調查
「心得：後半本都是一堆都市計畫法規，此書和房地產實戰研究內容大致相同，但是增加節稅篇章，又增加產權調查。」
- 在大建案旁趁其促銷時，價格比其略低一成，很快就賣出。
- 投資性購屋：購屋價比市價低、增值潛力大、付出現金越少越好。投資性購屋以增值為主，租金為輔。(他提倡因買賣而出租，但我是因出租而買賣)
- 116頁，曲線圖，投資性購屋(因買賣而出租)，頭期款購屋後出租，屋主省吃儉用，把不必要的開支往後延，生活水準比一般人略低，犧牲眼前享受，換取未來生活。
- 118頁，利用投期款購買後，五年出租再轉賣出去，有很好的舉例試算。
- 做二房東，把房子租過來，再轉租出去。(在過往極盛一時，然後景氣反轉，向見到陽光的雪花，全部消失)委託代租，現在稱包租式管理，保證收益，但是房子要交給託管公司。押金不可以抵房租，不然就變成法律上所謂押租金不足額。
山山沐榆感想筆記@0072
民85年
作者：王正
