*書名:突破不景氣~房地產反敗為勝
頗具深度的一本書,令我再三反思。

「心得:頗具深度的一本書,令我再三反思。」

  • 房地產的一種特色是,「買漲不買跌」,漲得越快越明顯,買的人越多越兇狠,認真專心的投入,反而跌的時後乏人問津,忘了。
  • 購買別人不要的地,有一天政策修改風水輪流轉,在即將開發的開始,荒地會一夕百倍。
  • 先前的二高,捷運遠見先知者,大聲疾呼,遠在民75年就點出,甚至高鐵,可當初有多少人認為他是真的,總是用如果我有買現在我就是有錢人的心態,用藐視機會的心態抬高自己的身價,不承認自己的誤判,總認為他人是運氣好,或捉到機會。
  • 利潤是給有耐心的投資人最大的報酬。(長期置產投資為佳)
  • 民79年,國內地產市場已在高點盤旋,故大量資金移往海外,甚至小額投資人也前進海外,熱門區:美國、泰國、日本、加拿大、澳洲、馬來西亞、大陸。
  • 70頁圖表,紀錄78年前三次政府政府調控對策。
  • 透天二樓半,當時台中人極偏愛此物建。。
  • 民77年工業廠房也曾熱門過,大量資金湧入,住宅透天店鋪和別墅,暫成市場棄兒,銷售量僅50%


山山沐榆感想筆記@0159
1990年10月 
出版:太聯文化