日期: 2021 年 8 月 13 日

我早期我傾向中古屋，頂多修繕屋況後塗白油漆加黃光，房地合一稅後，則盡量選擇10年以內的大樓，而這本書似乎是日本翻譯過來，以日式風格為主題，專談裝修中古公寓，或許可以借鏡提升價值。

部分理念可借用到房地產的經營

論文，本書論及使用權、佔有權、收益權、處分權，不談所有權，中間很多計算數據看不懂，僅記錄我會的部分。

房地產和人口薪資結構息息相關，此書就是在分析這群科技新貴的想法和特徵習性。這本雖然續接第一冊，但像第一冊的前集。

前半本我看很快，後半本就精讀了，我運作出租管理的方式其實跟房託很像，但書講得更細膩深入。

跨國置產的第一步是外幣，資產的挑戰就像是比賽，先打市賽，成功了再進入國家比賽，最後就跨入世界，說穿了不就是異地買房。

跨國置產，需多方參考。馬來西亞檳城，檳城生活指數比香港低，生活素質卻比香港高，但我對那邊的政治仍存有一些疑慮。

這本書不僅是城市學的書，也實實在在討論房地產的演變，也要歸類在房地產，非常重要。創意新貴大家或許陌生，但科技新貴是其中一份子，讀這本書的本意，是要探知未來的菁英份子，將居住於何處。

現在理財入門和二十年前有天翻地覆的改變，以前談第一桶金，現在重思考技術。

介紹遠雄建設公司一路發展至今的理念。

以縱橫家的術法去談買賣房市攻防，一本好書，我分類在仲介代銷，裡面有很多對房市物件的準確看法。

利率是影響房地產的重大因素，所以負利率絕對是重要課題，影響不亞於人口變化。