找土地相關的書籍,在舊書攤買到一堆土地論文刊物。感謝作者的研究,透過這篇論文,意外讓我透視早期農業社會的資本累積方式。
「心得:找土地相關的書籍,在舊書攤買到一堆土地論文刊物。感謝作者的研究,透過這篇論文,意外讓我透視早期農業社會的資本累積方式。」
- 找土地相關的書籍,在舊書攤買到一堆土地論文刊物。感謝作者的研究,透過這篇論文,意外讓我透視早期農業社會的資本累積方式。
- 二戰後初期1953臺灣民營工業,以地主所經營的碾米場為主。殖民期台灣經濟,日本不得不強烈依賴農村,特別是地主資金更具有決定性,透過業佃的詐取關係以農村為蓄積資金的基盤。
- 資本和土地所有連繫的經濟契機,而「商品流通」是資本主義和地主制的媒介,勞動力生產物貨幣商品流通。
- 霧峰林家其開台祖先以林木買賣累積資本,亦建立以林姓家族為基礎的地方勢力,並時常運用武裝力量與鄰近大姓競爭田園產權和水力資源。
- 張廣記家族以兼營資金借貸、土壟間、米穀買賣已及投資乾德商行手段,不斷擴充財富。
- 龍井林家於十九世紀先做為大佃戶承租大量土地,轉租謀利後再轉為小租戶,並借公共性質的水利投資,兼負社會公務,進而取代大租戶的地位。
- 中北部張士箱家族,抵台以開發佃權從事土地改良和經營水利灌溉系統致富的小租戶(田主)。
- 岸裡社土目潘姓家族,為中部平埔族頭目,其經營地權訪漢人手法的租佃制度,從事土地開發和生產,建立社經地位,後因為大租價值遞減及入不敷出而家道中落。
- 清末竹塹在地商人就由大量購買土地或積極參與土地拓墾活動,逐漸控制商品生產與運銷,出現許多地主型商人,並培養子弟科舉求功名,或靠捐納軍功取得仕紳地位;土地拓墾和商業發達,土地資本、傭工資本、高利貸資本轉換為新竹在地商業資本。
- 乾隆中業汐止陳家渡台,理番社事務並經營土地事業,再透過資金借貸方式,採取緩慢穩健且多元化的策略,有效避開地理環境的限制開拓家族事業,後代子孫以功名晉仕紳。
- 嘉義賴家,營商致富,五子登科,參與中法戰爭地方防禦工作。
- 清代,第一類收租萬石以上:板橋林本源、施琅、施世榜、霧峰林家、斗六吳家、里港藍家;第二類一萬至一千:高氏家族、臺北林安泰、北埔金廣福、頭份陳家、竹北林家、新竹鄭家、新竹林家、清水楊家、基隆顏家、永靖陳家(餘三館)、永靖邱家、龍井林家、大溪李家、羅東陳輝煌家、張士箱家族、岸裡社潘家。
- 總督府時代,北部茶商李春生、板橋林本源、中部樟腦林烈堂、林季商、南不堂商陳中和,開港後累積資本和貿易有關。
- 日治初期台灣社會領導階層結構,資產均達1萬圓以上,甚至百萬,康雍乾嘉四朝崛起的權力家族76家,有63家到日治仍高居社會領導地位。有一說涂照彥以板橋林本源、霧峰林獻堂、高雄陳中和、鹿港辜家、基隆顏家,寫「五大族系資本」一書。
- 永豐糖廠何傳、經建糖廠吳火施、成功糖廠林全福,為日資企業受雇經驗中興起的商人。
- 北埔姜家,民國前的收入70~90%為租佃事業,偶有入不敷出,雖無法得知土地報酬率,但扣除理家費用後,其租佃事業是有盈餘的。
- 1927年土地收益對地價比率如下:雙期水田7.1%、單期水田6.73%、普通旱田7.18%、茶園8.91%、1937年水田提升為7.98%。
- 1927年前後,臺灣農民組織在全島普及,在各地煽動爭議,要求減免各項佃租給付。
- 書面契約的普及,為日治時代租佃改善的第一步;已有歉收減免思維,致納田租荒廢土地得以解約,轉貸需地主認可,中途解約需賠償,土地改良地主需付部份獲全部費用(居然比現今房租涵蓋還多)。
- 日治時代教唱業佃歌曲,以消除地主和佃農的對立,甚至促使地主設立愛佃設施,已使地主圖謀增進租佃地的地立,佃人安於農耕,愛地愛農;又或懇親會、慰安會;然,地主消極。保守估計,林澄堂於日治時代有292甲以上,又當時樟樹造林。
- 1938年臺灣銀行調查,臺灣本島人資本有三成集中土地拓殖23.02%和土地家屋買賣8.07%,偏好房地產事業,該報告認為民族性使然,但佃耕地報酬率其「經濟理性」不容忽視。
- 結論提到,林澄堂的資產構成與理財方式,以高報酬率的租佃事業(高於年定存)為主要資本累積基盤,再部份擴及風險較低的金融機構,同時輔以高報酬率的銀行股票為次要理財管道。是保守還是惰性?
- (此研究文未指出地主最重要的理財關鍵模式:土地為主末利經商;全文只見佃租多寡,未分析決策模式;仍可自行從表4-6大小佃農與帝糖之總契約佃租分析出1909~1930成長率)
總契佃租 | 年增 | 年增率 | 與首年較 | 較首年成長 | |
1909 | 8093.29 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1910 | 8107.41 | 14.12 | 0.17% | 14.12 | 0.17% |
1911 | 8108.35 | 0.94 | 0.01% | 15.06 | 0.19% |
1912 | 9022.5 | 914.15 | 11.27% | 929.21 | 11.48% |
1913 | 7874.11 | -1148.39 | -12.73% | -219.18 | -2.71% |
1914 | 6306.85 | -1567.26 | -19.90% | -1786.44 | -22.07% |
1915 | 9900.63 | 3593.78 | 56.98% | 1807.34 | 22.33% |
1916 | 9951.07 | 50.44 | 0.51% | 1857.78 | 22.95% |
1917 | 11510.53 | 1559.46 | 15.67% | 3417.24 | 42.22% |
1918 | 11596.21 | 85.68 | 0.74% | 3502.92 | 43.28% |
1919 | 12333.61 | 737.4 | 6.36% | 4240.32 | 52.39% |
1920 | 11745.92 | -587.69 | -4.76% | 3652.63 | 45.13% |
1921 | 12026.47 | 280.55 | 2.39% | 3933.18 | 48.60% |
1922 | 10943.34 | -1083.13 | -9.01% | 2850.05 | 35.21% |
1923 | 12142.83 | 1199.49 | 10.96% | 4049.54 | 50.04% |
1924 | 12000.21 | -142.62 | -1.17% | 3906.92 | 48.27% |
1925 | 12630.79 | 630.58 | 5.25% | 4537.5 | 56.06% |
1926 | 12332.04 | -298.75 | -2.37% | 4238.75 | 52.37% |
1927 | 13244.84 | 912.8 | 7.40% | 5151.55 | 63.65% |
1928 | 13190.85 | -53.99 | -0.41% | 5097.56 | 62.99% |
1929 | 13413.52 | 222.67 | 1.69% | 5320.23 | 65.74% |
1930 | 12580.9 | -832.62 | -6.21% | 4487.61 | 55.45% |
山山沐榆感想筆記@0226
民100年11月1日
作者:張怡敏
相關連結:https://www.lawbank.com.tw/treatise/pl_article.aspx?AID=P000210226
台灣博碩士論文刊登出處:台灣/土地問題研究季刊/第 1 卷 第 2 期 /121-122 頁