從房地產定義開始,用歸類法逐一分析,簡單涵蓋房地產所有領域,房仲相關著墨較多。主張,不要打著永久居住的念頭購屋,以舒暢、便宜、便利為購屋三大原則(面積價格交通)。
「心得:從房地產定義開始,用歸類法逐一分析,簡單涵蓋房地產所有領域,房仲相關著墨較多。主張,不要打著永久居住的念頭購屋,以舒暢、便宜、便利為購屋三大原則(面積價格交通)。」
- 自住房再貸款,買第二棟出租,以錢滾錢,房滾房,是理想的買換術,甚至將閒置資金投資於土地。
- 投資土地九原則:
a.掌握天時地利人和(景氣地點房仲),
b.投資後土地利用(釣魚場?),
c.土地增值潛力調查,
d.土地獲利能力評估,
e.善用財務槓桿,
f.避免投資不當土地,
g.出售土地應先出售較無價值部份,
h.留意總體經濟發展,
i.吸收土地知識。 - 當初台中新闢道路:大智路、文心路、太原路、樂業路、三民西路、永春路、漢口路、大慶街、松竹路、崇德路軍功路延伸到豐原交流道、五權南路延伸到大里霧峰。
山山沐榆感想筆記@0225
1994年11月1日
作者: 林川鼎
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