◎書名：民國房地產戰爭 – 山山沐榆~將改版

戰爭影響房價室歷史規律，影響房價的是社會心理學而非供需原則。

「心得：戰爭影響房價室歷史規律，影響房價的是社會心理學而非供需原則。」

天地會衍生出小刀會，在上海謀劃反清。
小亂居城，大亂居鄉，城裡是兵家必爭之地。
抗戰時期昆明房租兩年漲二十倍，古人學而優則仕，抗戰官而優則房東，時勢造房東。
煙硝過後必有房荒。
國民政府遷南京，導致北京房租暴跌。
民國初年，除了靠房租養家的包租公和靠炒房取利的投資客(廣州上海)，大多數城市的居民都沒有買房子的慾望。
上海房產投機，買房須以大條計，租屋至少小黃魚(大條十兩，小黃魚一兩金) 歷史三次房荒：
a.十九世紀工業化使英法德美，人口大量移入住房短缺，英1914城市租房佔90%。
b.二戰後歐洲。
c.二十世紀七Ｏ後，發展中國家人口過快增長。
戰區附近人家，結婚比平常多幾倍，結婚須有婚房，買租房增多導致需求上升，蒲松齡也曾寫清平三藩八旗肆虐，強徵未婚少女做營妓，鬧得滿街都花轎。
抗戰時南京拒租單身房客，因單男可能犯偷盜，單女疑私娼，故男找女女找男合租，後都成夫妻。
民14年廣東米店用店鋪抵押，六個月短期抵押月息1.2%；
唐太宗貞觀15年，政府向民間放貸月息4%，唐玄宗5%。
女絕育湯：生木耳加土茯苓。
民初，錢是民間最缺乏的東西，窮是農村的全貌，近三分之一村民欠地主錢，全年不吃肉近九成戶。
大總統曹錕在天津租界有房產五千，馮國章京津產僅一千江蘇七十萬畝耕地兩金礦，張作霖收藏商店，僅哈爾濱有樓七百平房三千，孫中山指所發橫財都存入外國銀行。