此書和都市更新有關，建築線事件物改良使用的境界線，任何部分不得超越，未經指定建築線的土地不能取得建物執照。
「心得：此書和都市更新有關，建築線事件物改良使用的境界線，任何部分不得超越，未經指定建築線的土地不能取得建物執照。」
- 構成條件有：
a.建築基地必須直接或有道路與建築線連接，有寬度最小2公尺的限制。
b.最小基地斷和深度必須合於建管法令。
c.基地地面應高出所臨道路邊界處之路面。 - 申請建築線檢附文件：地籍套繪圖、申請書、基地位置圖、現況圖、都市計畫圖、舂位圖、高程規劃圖、基地所屬之使用分區、基地計畫及細部計畫發布實施日期文號、騎樓地板寬度、道路寬度及牆面線、設計相關資料。
- 以圖舉例優先整合的樣態–鐵皮矮房低度容積商業區、房子旁空地改建。裡面有超大量都更師對不同使用分區重建的解析，商業使用更佳。
- 綠帶、私設道路、現有道路、防火隔間。
- 30年危老建築開發優先順序：透天3年內第一優先–>2樓老舊公寓10年內第一優先–>3樓老舊公寓10年內第二優先–>45樓老舊公寓屋主要自行整合。
- 前三年時程獎勵值10%，後逐年遞減，最高可達建築基地1.3倍之基準容積率或1.15倍之原建築容積，還可加上容積移轉。
山山沐榆感想筆記@0265
2020年6月15日
作者： 林煌欽, 蘇煜瑄, 邵盈靜, 楊明, 黃敏芬, 黃明烱, 洪大安, 蘇聖珠, 何明昌, 吳啟哲, 簡立凱, 黃淑貞, 李峻霖, 徐吉麟, 蔡慶勇, 陳奕安
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