曾文龍前輩寫的書。遍身羅綺者，不是養蠶人。孫中山：地主在睡夢中成為巨富。~深思
「心得：曾文龍前輩寫的書。遍身羅綺者，不是養蠶人。孫中山：地主在睡夢中成為巨富。~深思」
- 不動產經紀業才能代理發院拍賣不動產投標業務，律師及地政是不得貸標法拍屋(但有例外)。無論房地產景氣與否，一定要論區域、論規劃、論條件，亦即一定要細分化。哈金士：沒什麼比一知半解的知識更為危險。
- 要談景氣與否，不如談財務管理。羅傑斯：投資致富秘訣是，走自己的路，做自己的研究，下自己的決心。1990國內政爭，大量資金流入美加紐澳，而後兩年流入大陸，台灣房市低迷，甚至一向扮演金主的日本，也在台灣公開銷售日本房地產，來挖台灣人的錢。(和近日市況極為相似)
- 法國拿破崙：數量的不足必須以進軍的速度來補充(經濟擴張同等戰爭思維)。
- 1990太平洋公司於十月推出奇岩居溫泉別墅，銀髮族公寓，採入住保證金就可取得終身使用權。(今在否)
- 1999 年二月二十八日突然宣布選擇性信用管制，使買賣市場產生及大混亂，仲介公司更是死傷累累，當時最能在市場上生存的物件則是低總價、中小坪數(30坪以下)的房屋。
- 陶盡門前土，屋上無片瓦，十指不沾泥，鱗鱗居大廈。
- 昨日入城市，歸來淚滿巾。遍身羅綺者，不是養蠶人。
- 2002年台中十期抵費地，順利標出。
- 孫中山：地主在睡夢中成為巨富。
- 經營房地產有何秘訣？時機好時敢衝，時機差時能撐，如是而已。
- 保險公司利用法令不周與管理不善的情形下，大肆炒作房地產，是製造貧富差距拉大的主因之一。保險人按期繳納保險費，內心得到儲蓄之喜悅與依賴，然保險公司卻將這些錢創造更多錢，使原保險人想買一棟房子卻驚嘆買不起，這是多麼矛盾的邏輯。
山山沐榆感想筆記@0429
1997年3月31日
作者： 曾文龍
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