心得：我蒐集此前輩好幾本書，有換過好幾個名字和書皮，但內容都一樣......Qrz，這本是開始使用電腦排版。每次買到內容一樣的書，會先抱怨一番，再從讀一次，因為是一本值得讀7次以上的書。
「心得：我蒐集此前輩好幾本書，有換過好幾個名字和書皮，但內容都一樣……Qrz，這本是開始使用電腦排版。每次買到內容一樣的書，會先抱怨一番，再從讀一次，因為是一本值得讀7次以上的書。」
- 擅用財務槓桿原理，是房地產投資者的座右銘，想快速致富就要了解(然水可載舟亦可覆舟)。
- 財務槓桿一直是衡量投資報酬率的一種指標(漲時放大，跌時減少直接轉現金流動)。
- 當投報率小於銀行時，對舉債置產不利。以資產報酬率和舉債利率畫成Ｘ形的交叉，中間就是自己要拿捏的槓桿平衡點。
- 用別人的錢來投資以達獲利，是最上乘的投資手法(然受致於銀行，晴天給傘雨天收傘)。
- 不要跟隨群眾，用自己的眼光在冷門物件挑金雞母。
- 當初此書就指出，貨幣供給會直接影響地價。
- 購買人口+購買能力+購買意願=決定市場的需求。
- 房仲名言：人潮帶來錢潮，人口成長越快的地方，房屋需求也越高。
- 代銷界看法：房地產價格狂飆上漲，往往是投機性購屋者所帶動。
- 了解房地產的發展史，可鑑往知來，洞悉下一波景氣來臨。
- 最低點買入，最高點賣出。那是鬼話，被坑被操作。
- 投資者應注意媒體的錯誤報導，在採取你丟我撿策略。
- 當初就極為看重士林內湖等台北市郊土地(前輩必有涉略，不然為何那麼多大地主。)。
- 本書極力推薦捷運，三十年前有此遠見，深且高。
房地產賺錢神話(民77)=不動產投資致富術(民78)=買賣投資房地產必備知識(民78)=多殼蝸牛(民81)=如何成為購屋高手(民84)—-內容一樣換書名書皮
山山沐榆感想筆記@0439
1992年5月1日
作者： 谷維
—-相關連結：https://www.kingstone.com.tw/basic/2015540010905?zone=book&lid=search&actid=WISE&kw=%E5%A4%9A%E6%AE%BC%E8%9D%B8%E7%89%9B&pi=0
