王應傑前輩另一本談房地產書，談論當時社會議題。台中當時曾經被大肆炒作兩岸直航的議題。
「心得：王應傑前輩另一本談房地產書，談論當時社會議題。」
- 民77台幣在央行政策下緩慢升值，大量出超後貨幣供給額增加，銀行產生一大堆爛頭寸，造成金錢遊戲盛行，地下投資公司趁機興風作浪。
- 主計處和經建會所公布的房地產景氣，和不動產景氣是兩碼事，因為前者是計算建築執照總樓地板增加多少，和水電使用執照申請來表示景氣。
- 台中曾因直航議題，大肆炒作。
- 空屋的真正主人是穩定台灣的中產階級，沒有理由打壓房價讓他們對這塊土地失望而廉價出售。
- 對於望屋興嘆的中低收入無殼蝸牛，政府部門應該以社會福利為目標。
- 坐有大筆祖產者，未必有能力繳交鉅額遺產稅。
- 民83年財政部曾宣告要開徵土地所得稅。
- 台灣曾禁止刊登大陸房地產相關廣告。
- 王應傑認為，買房子是累積財富的第一步，他一年買一間，他投資二十餘年，最注重成本觀念與投資報酬率，指要價格跌到建商成本附近就會止跌，年投資報酬率只要超過銀行一年定存利率，就有投資價值，但一切都要量力而為，事前做好財務評估。
山山沐榆感想筆記@493
1996年7月
作者：王應傑
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