三十五年前的書,當時法律和現在早就天差地遠,翻一翻好像交易糾紛和現在差不多,書著重法律解析案例,並引述法條和作者的看法。

*售屋契約的陷阱

「心得:三十五年前的書,當時法律和現在早就天差地遠,翻一翻好像交易糾紛和現在差不多,書著重法律解析案例,並引述法條和作者的看法。」

1. 糾紛~a.建商為達銷售目的,常有新奇花招出現。b.律師見證和法院公證,只能證明有簽約。C.賣出租回爭議,以大樓套房是建築物為主。d.工業用地蓋住宅。

2. 三十多年前沒有履約保證,產生非常多的交易糾紛,例如未約定貸款年限、未交屋就交尾款、賣屋未賣地,開工完工交屋都充滿一堆陷阱,建商甚至保有隨時解約的權利,訂立許多極盡嚴苛的違約條款,就像逾期繳款,不交催告就由建商沒收已繳價金的條約,難怪長輩對建商普遍印象記恨又愛。

山山沐榆感想筆記@619
作者:呂榮海、彭學聖
出版:1987年7月1日
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