前輩寫的書(住商第一代店東),時值2015年正是一帶一路提倡的時候,現在已是7年後,國際局勢已不同。趨勢有時間差,東協正在快速發展,2015重心已從亞洲四小龍移轉到東協十國,也是東協黃金十年,作者也出了一本海賊王的勵志書!!如要學習,就要跟最世界最頂尖10%的人學。
Read More103年仍在談都市更新,都市危險及老舊建築物加速重建條例是在106.5.10才三讀實施。此書出版前文林苑釘子戶戲劇性落幕,抗爭的結果改變都更審議強調基地必須完整方正的堅持,爾後才有危老建築法令通過,110年的今天,文林苑已是4年屋。過度強調公共利益,是一種政治迷思。本書後附主要分區容積標準、容積移轉值和獎勵計算表,有簡略介紹流程。
Read More雖然是講金錢的歷史和看法,但此書的副標題深深觸動我,”若要有錢,就別跟央行做對”~這句話在房地產應該是金科玉律,因為央行就是房地產的莊家,控制利息影響金流。
Read More投資房地產之前要先了解自己,因為房地產的資金控管、房客管理、產業知識都需要不斷去研究,投資前要謀定而後動,不在於資金有多少,而是有無良好的情緒管理,應投資自己多閱讀,讀書讓自己心靈沉澱,可少走許多冤枉路,培養獨立思考。(筆記這一小段,因我看法同)
Read More不知不覺中,台灣房地產也慢慢打開國際化,建築資金就業等數據和世界經濟息息相關。
Read More作者是腎臟科醫師,也是魚醫師,看到房子的健康。本書前半本談房子對人體健康的影響,後半本則是談安全驗屋。人有三分之一的時間住在家裡,居家建材所散發的毒物與癌症腎病有很大關聯,除了食物,住的健康也不能忽視,成立江醫師房屋健檢中心,房子跟人一樣也要健康檢查。
Read More大前輩所撰寫,異常重要。當時sway對房地產業界提出黑心的看法,一時之間整個產業變成過街老書,但作者認為不動產經紀業只有專不專業,沒有黑不黑心的問題。
Read More翻開這本書,有驀然回首,反思過往的感受,十二年前預測的網路新經濟宅商機,當初有許多公司受到矚目而只有google和facebook存活下來。
Read More作者是台灣律師卻到日本事務所工作,此書可作為投資日本房地產的法律參考。第17、20頁有日本用語對照。
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