除了第四版，我還不小心買了第五版，第五版多了14頁，用100常見問題，引述正確的觀點。
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- 買房找補，不足部分賣方應全部找補，買方以2%為限 銀拍屋貸款約為70%；
- 工業用廠房供住宅使用，違反都市計畫法，建築法規；
- 需明示法規施作夾層的限制，否則違法；
- 溫泉宅需有水權，縣市政府提供的溫泉開發許可證，兩年換照檢驗水質，設備維修費高
- 履保機制有四：價金返還、價金信託、同業連帶保證、公會連帶保證；
- 簽約時的見證律師，不代表是交屋的保證人；
- 連棟透天是有三個單位以上的建築物，具有共同地基及共同空間設備，是集合住宅，應提列公共基金；
- 法院查封的房子，可要求信託方式將風險降到最小；
- 沒買車位，不需買地下室公設 約定專用露臺，不能只有買賣契約書，還要於區分所有權人會議另行約定；
- 預售屋未完工前轉售，建商無正當理由不得拒絕，應繳手續費；
- 建商就結構保固15年，固定建材和設備保固1年
山山沐榆感想筆記@0134 0135
2011年5月1日
作者： 林旺根
相關連結：https://www.books.com.tw/products/0010460711?sloc=main
