◎書名:買一間會增值的房子
從小就知道,第一和苦讀無關,完美和認真無關,當然,富裕和存賺錢無關,會賺錢存錢只是有錢可用,但常不夠用,此書作者一樣和我是策略買房,此為邱愛莉第一本書(剛翻找到....*.*")

「心得:從小就知道,第一和苦讀無關,完美和認真無關,當然,富裕和存賺錢無關,會賺錢存錢只是有錢可用,但常不夠用,此書作者一樣和我是策略買房,此為邱愛莉第一本書(剛翻找到….*.*”)。」

  1. 很早前就搞不懂他為何偏好頂加隔套,還談預售屋換約,算了,沒意見?她有個house123網站 :https://house123.com.tw/
  2. 預計持有時間,比進場時間更重要;只要通膨大於房貸利率,房價不易跌(me:還要加上地段);
  3. 買房要含需求條件和增值潛力;
  4. 銀行貸款重視償還能力;
  5. 重視謄本;
  6. 採張欣民–風火水電光,天地牆柱窗,
  7. 再加上地段、環境、價格、收益;
  8. 有佈置的房子出租快,承租價格較高;
  9. 拍照技巧重要(等台北資金大舉南下台中,再來搞裝潢);
  10. 強調現代化房客管理,用門禁磁卡和門口攝影機;
  11. 房價越高的地方,地方租金報酬率越低;
  12. 大馬路第一排靜巷
  13. 建商的好壞和交屋後遇到的問題,與維修保固有關,當然地點區位也很重要

山山沐榆感想筆記@0144
2014年7月 作者: 邱愛莉 
相關連結:https://www.kingstone.com.tw/basic/2015540078943?zone=book&lid=search&actid=WISE