(第一版和新版) 作者將實際操作法拍的經驗，鉅細靡遺寫出，不但有投標時的心理戰，點交時和前屋主交鋒，甚是和法拍蟑螂過招，既精彩又充滿深意，可惜我不忍看這些離散失敗的人，所以我對法拍僅止於懂，但是不操作。
「心得：(第一版和新版) 作者將實際操作法拍的經驗，鉅細靡遺寫出，不但有投標時的心理戰，點交時和前屋主交鋒，甚是和法拍蟑螂過招，既精彩又充滿深意，可惜我不忍看這些離散失敗的人，所以我對法拍僅止於懂，但是不操作。」
- 多人持分的物件，當成為其中之一後，在要求其他人繳租金，不租就寄存證信函，再來就提出告訴法拍查封他們。
- 租約超過五年未經公證，可視為無效。
- 房屋易主，新房東善意告知後，房客仍未繳租金超過2個月，新房東就可以向法院提出告訴要求搬家，大絕招。
- 作者也有請過代辦公司。
- 國有土地釋出時，承租者有優先承購權，地上權的房子，有就可以買。
- 金額寫錯，錯太大想棄標，就每次重新法拍該物時重複出第一次標的訂金，反覆棄標讓銀行和法院捉狂。
- 台南高雄人習慣住透天，大樓的便利性尚未能取代。
- 法拍沒人要的物件，只要在事後多花心思，可以賺更大。新版增加了104法拍網等，好用的工具。
沐山山榆感想筆記@0166 0167
2015年4月1日(第一版)
2020年2月19日(新版)
作者： 方耀慶、林迪重
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