投資房地產我認為要先學會儲蓄和存錢，並增加自己的價值，雖然有很多人推崇當二房東(零現金當房東)，但我認為那是房管，非實際持有。
「心得：投資房地產我認為要先學會儲蓄和存錢，並增加自己的價值，雖然有很多人推崇當二房東(零現金當房東)，但我認為那是房管，非實際持有。」
- 什麼事都不做才是最大的風險，國家不可能照顧你到壽終正寢。作為奴隸的人，卻以為自己活在自由中。
- 任何的紙幣在最後一定會價值歸零，然後消失無蹤。印鈔票會讓貨幣貶值，和增稅的意義相同，美國紙鈔在一百年下跌98%，存在日本銀行的貨幣價值，幾乎肯定每年縮水2%，而實際感覺是超過許多，如此35年後價值腰斬，看到周遭的人沒幾個懂投資，更不用說軍公教，而金融素養(理解金錢相關知識，擁有技能與知識可採取是當的決策和行動)上的差距，會直接成為貧富差距，而這差距早已經過大了
- 潛意識造成腦內奴隸，而先思考再行動是一種錯覺，形成腦內濾網，是一個人的信念塑造，其感受方式因人而異；例如”認為要腳踏實地，投資卑鄙又危險”，擁有這樣濾網的人，即使讀一百本建議投資的書，也絕不會投資。
- 這套濾網功能，會忽視與自己無關的資訊，或透過習慣化的方式讓自己”不用思考”。
- 對錢的正向資訊，要在六歲前刻畫在孩子的潛意識中，六歲對金錢形成的信念，會決定長大後的收入儲蓄與投資理財，十三歲左右開始轉為播放(外顯)。
- 阻礙成為有錢人的最大原因—-恐懼，因為人類的大腦設計，最重要的任務是維持生命，不是設計成為了讓自己幸福
- 本書主要是談如何分配投資ETF，而我投資上絕不碰股票，更遑論權證期貨，所以前半本參考，後半本存查。
- 雞尾酒投資法。自我投資才是真正零風險投資。
- 運氣是當準備遇上機會。
- 想增加資產就不要動到本金，並且將本金創造出的報酬再次創造報酬，這就是投資原理。
- 教育是最高報酬率的投資，世界唯一不會折舊的資產就是自己
山山沐榆感想筆記@0374
2020年4月8日(新版)
作者： 米安．薩米
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