◎書名：一生一定要懂得房地產投資.新手一看就懂的房地產投資.35歲前投資房地產賺到1000萬(黃金珍藏)

張凱文系列的書，之前也筆記過一本2015出版的，而接下來這四本內容大致相同，在細節處有所增添，所以就合併在一起紀錄，較詳盡的筆記在2015那本。

「心得：張凱文系列的書，之前也筆記過一本2015出版的，而接下來這四本內容大致相同，在細節處有所增添，所以就合併在一起紀錄，較詳盡的筆記在2015那本。」

2019年版本後面附有買房致富10招的光碟。先苦一下，再富一輩子。
購買第二間房是要帶來收入，所以在進場的準備更要準確掌握，其三大原則：
a.把握時機愈早買愈好
b.房市愈繁榮買氣愈旺
c.購屋投資慎選地段。
用公司的名義出租較節稅。
p114.買自住房，就先規劃是能出租的房子，未來出售自住客外和房東都可接手，財務穩定時，換房不用出售，把舊房出租，直接拿租金繳新房貸，所以以置產眼光購屋首要考量一定是交通便利，為省錢買長時間通勤的便宜地段，換屋時會脫手難導致長期閒置。
所以置產買小不買遠，以生活機能佳，兼具保值抗跌的區域為主，甚至捷運附近尤佳，為何這間房子比別區貴，因為大家都想要。(簡潔扼要講明既要自住又要投資的概念)<—-避免抄襲自己再強化語意，最近ctrl-v上新聞