社會發展有剩餘的資源，擁有者就會將其租出去，就像出租時間(去上班)，出租空間(房子)，出租錢(貸款)，無物不租。
「心得：社會發展有剩餘的資源，擁有者就會將其租出去，就像出租時間(去上班)，出租空間(房子)，出租錢(貸款)，無物不租。」
- 中國最早租賃紀錄追溯到西周衛鼎銘上出租田地，租賃這是社會生產力發展，財富產生剩餘的結果。
- 傳統以土地房屋為交易標的，後來廣泛到各個面向。中間章節一大堆計算看不懂。
- 按經營面向劃分：直接租賃、轉租賃、租後回售。
- 金融租賃五大風險：信用、利率、信用、經營、法律。
- 此書撰寫時中國住房租賃率在大城市為40%，2008紐約66%，2003年東京55%(自住44.5%)，在出租房市場上，副業房東82%其它13%為租賃代理機構，只有5%是物業持有機構直租。
- 此書主張應有租金管制，建立租賃稅收制度政策。
山山沐榆感想筆記@219
2019年10月24日
作者： 甘梨、王紹文
相關連結：https://www.kingstone.com.tw/basic/2015840113344?zone=book&lid=search&actid=WISE&kw=%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E5%BA%AD&pi=0
