作者投資失敗後，走向募資買房，並製作線上購屋影片youtuber。
「心得：作者投資失敗後，走向募資買房，並製作線上購屋影片youtuber。」
- 前半本先談自己在直銷的經驗，講到自己離開公司獨立創業，開辦教育訓練課程的心路歷程，找金主合夥，拓展人脈，定位修正自己的課程。
- 中間作者談理財和投資自我，將財務智商轉為營利模式，將知識轉為智慧，但強調要先投資自我價值–腦袋，大量引用其他漫談金錢觀念的書籍作引證，話題轉入”睡覺也能賺大錢”。
- 論述通膨和銀行與薪資的關係，探討資本社會的遊戲規則，現在銀行已不是用人民存款去放貸，而是用ＱＥ大絕招，類似龐式騙局。
- 後半本引入房地產，用合資的房市購買收租金，作者解釋奢侈稅的觀點和我類似，奢侈稅只打趴中產階級翻身，而不是阻止有錢人更有錢，阻擋投機但是只減緩大咖投資客的腳步，造成房價更高漲，而政府卻調降貸款成數，有錢人一個月買十間變五間，但資本小的完全無法進入。
- 否定時價登錄，因去識別化的狀況下，效果有限只能參考用。房地產在買下那一瞬間就注定未來是賠錢還是賺錢。
- 分析套房投資法。將購屋流程做線上直播收費。 作者和我主張不同，我認為投資理財是個人的事，不會選擇合夥購屋或私募基金。
山山沐榆感想筆記@0235
2013年9月18日
作者： 張景泓
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