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在當時是一本很棒的工具書,利用圖表分析全台灣的投報率和房地產相關數據,引章據典,知識量滿滿。

「心得:在當時是一本很棒的工具書,利用圖表分析全台灣的投報率和房地產相關數據,引章據典,知識量滿滿。」

  1. 認為2017年後市場轉趨成熟,在住宅市場將以首購和自住換屋為主,具中長期投資收益產品,其兼具保值和增值也是首選明星產品。認為休閒不動產,海岸多元利用將成主流。
  2. 要投資購買預售屋,最好搶在未預售前。
  3. 玩畸零地要卡對點。新市鎮要開發十年才會初見規模。
  4. 重劃區會創造高級住宅區,前期3-4年內投資土地優於房屋,店面售再與住宅價差在1.3倍內見易持有店面,重劃區常先熱後冷,開發過半才會有新一波漲勢。
  5. 單線捷運未必大漲但保值,都市地區將是大樓天下,2008是豪宅起漲點,300萬銀髮市場商機待開發,2014作者認為台灣房市3年就再見。

山山沐榆感想筆記@0345
2014年5月30日 
作者: 游榮富
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