☆書名：台中市國土計畫 – 山山沐榆~將改版

台土計畫詳談未來的發展和施政藍圖，非常非常重要，因為已有別於土地法。

「心得：台土計畫詳談未來的發展和施政藍圖，非常非常重要，因為已有別於土地法。」

台中國土計畫願景～富市台中，宜居“首都”，居然有首都兩字。
亞太產經富市，前店後廠自由港，台中富士3–沙鹿海線設立資訊經貿中心、豐原山城設立產創機械經貿中心、烏日高鐵設立國際會展經貿中心及台中水湳設置工業4.0示範區、豐原運動產業園區、大平霧影市文創產業園區。
四轉運中心–台中、水湳(整合國道市區公車機場捷運)、豐原、烏日。市中心停車場立體化。
民104-108年近五年住宅存量增幅為0.4%緩和上升，稅籍戶1045067宅。
99年底空閒住宅共198962宅，空閒住宅率21.1%高於全國平均19.3%中部平均19.6%。如以低用電戶統計，107年101204宅為空屋，占全市9.87%低於全國平均10.56%。
甲乙丙丁種建築用地，如評估禁建僅予補償。
被列為災害敏感、生態敏感、文化景觀敏感、資源利用敏感、其他敏感的土地都可能成禁建限建區，高速公路和高鐵兩側是禁限建地區。
將規劃優先辦理鄉村地區整體規劃，人口達一定程度將納入都市計畫區，將該地區人口集居地區集中興建，避免鄉村地區發展擴散導致農村破碎。
確保筏子溪生態廊道延續。將推動零公墓政策，辦理公墓遷葬土地活用，規劃紀念園區。
台中境內有六座水庫，107年自來水供水量138.82萬噸/日，生活110.29工業28.52萬噸/日，21座發電廠–1火力8水力5風力站7太陽能廠；水回收中心11座；醫學中心–西屯榮總、南區中山醫、北區中醫藥，區域醫院11家，地區醫院53家。3焚化爐(於南屯后里烏日)3掩埋場1廚餘生質能源廠。
未登記工廠約18000家，將輔導至合法用地，仍須新增1658.13公頃。
至125年全國科學園區用地仍須1000公頃，取締農地違章工廠。
五年內輔導轉型，無法配合則依規優先執行拆除。
近五年平均遊客4132萬/年，主要以公營遊憩區為主–東豐自行車綠廊、后豐鐵馬道、草悟道人數最多，麗寶樂園人數成長幅度最大。住宿21573間，民宿89間?
三大核心：
a.中部都會核心–原市轄規劃成都會時尚策略區＋烏太霧里為轉運產創策略區、
b.山城核心–豐原為核心后豐潭雅神為水岸花都策略區＋新東石平為保育樂活策略區、
c.雙港核心–肚清沙梧龍為商港門戶策略區＋甲安埔為樂農休憩策略區。水岸花都策略區優先新增住宅用地。
鄉村區221處，最多分布於新社25處、大安22處、大里22處，為有效引導區公所周邊土地能有秩序發展及有效利用，區公所位於非都市土地之潭子新社和平，納為優先辦理鄉村地區整體規劃地區。
短期城鄉發展用地：
重大建設–擴大后里主要計畫(后里車站東側)、擴大后里主要計畫(森林園區)、台中國際機場、大平霧地區都市計畫。
產業型–擴大台中大坪霧計畫、大里塗城都市計畫、烏日溪南都市計畫、神岡都市計畫、台中港特定區。