※書名:做自己的建築師~蓋綠色的房子
綠建築不是到鄉下找農地或山坡地蓋房子,這是很嚴重的誤導,破壞水土農地。

「心得:綠建築不是到鄉下找農地或山坡地蓋房子,這是很嚴重的誤導,破壞水土農地。」

  1. 蓋在台東的房子,一定要裝防颱板,而且颱風在台東都是逆時針旋轉,需考慮開窗坐向。
  2. 直接買有舊房在上面的農地,重新架固和改裝,中西混搭別有韻味。
  3. 爬牆虎是用吸盤吸附於牆上,不向霹靂會破壞牆面。(法拍,都蘭?到海前地都買下;多於無法灌溉地就太陽能發電,電池埋在沙灘下,多於電用於海水淨化,賣海鹽;半透明太陽能板,遮陽,車棚,生態廢水,蜆淨化)
  4. 隔間牆的轉折處,只要內凹一層,就可以多個收納櫃,可省後續木作,但泥作師傅會嫌麻煩。
  5. 樓梯面貼窯燒陶瓷,可止滑和調節腳氣溼度。
  6. 常花時間構思的設計,別敗在監工。房子太大,打掃將是個問題。
  7. 要鑿井,需水權申請,水利單位勘查,加上漫長的行政程序才能開工,當時價格500公尺,40萬元。另,深水馬達需三相動力220V,原申請的農業用電很容易不夠用。筏式基礎地基要挖深,但如果在山坡上,反而會造成地基掏空。
  8. 山坡地陡峭,如執意要蓋,只有兩法,一大量挖掉原有土壤,二用H型鋼支撐架構(懸空)。
  9. 真正厲害的老屋改造,不僅視拉皮,外牆翻新,而是透過新增或刪減局部建物結構,成功改變老屋體質。
  10. 鈦鋅板暴露在空氣中會呈現漂亮的淺灰藍碳酸鋅層,不但可以保護板材本身,更可以襯托綠意。
  11. 臺灣空氣常帶有灰塵,所以白色牆面久常掛上黑黑的眼淚,如果在女兒牆和屋頂屋簷上裝上笠木,則兩三年一樣潔白如新。笠木有將水導離牆面的效果。
  12. 綠建築,皆談到化糞池。綠建築是一種概念,一種態度,不見得要應用高科技。可用小馬達加上燈罩,DIY抽油煙機。避免下雨露水滲入窗框,侵蝕窗框品質,要加裝「泛水片」。頂樓防水處理,先上底漆在放彈性網,最後上防水漆。監工關鍵點一定要到。
  13. 農地交易上,需註明「此土地在二年後必須能蓋農舍」,還需自行去當地鄉鎮公所及建管課查詢改農地是否被套繪,並向當地鄉鎮公所申請核發「本筆土地卻無套匯管制證明」。未滿756坪老農地,仍可蓋農舍,但屏蔽率依舊是10%.。
  14. 房子本來就該是綠建築;房子就像樹一樣,需要通風、採光與氣候相協調。(綠建築,似乎會有多樣化生態系。)

山山沐榆感想筆記@0451
2009年8月9日
作者: 林黛羚
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