中美貿易戰後，世界各城市房地產變化劇烈。
「心得：中美貿易戰後，世界各城市房地產變化劇烈。最近研究NFT，讀書有點混，勉強有進度。」
- 作者之一在2015/1馬里蘭Rockville一房電梯公寓23坪包水電月租1350美金，搬到舊金山租獨立房中四間之一，5.6坪雅房需公用廁所住9人3隻狗，月租1700美金，舊金山市區遊民聚集?大公司重演算法、資料結構、系統設計，中小型公司重實際經驗和工程師的即戰力。
- 2015流行FLAG-Facebook、Linkedln、Amazon-Apple、Google，2019談FAANG-Facebook、Apple、Amazon、Netflix、Google。
- 去就業市場應證自己的行情，企業福利佳，壓力也如影隨形，自己逼自己不斷進步。
- 矽谷灣蓋的房子永遠跟不上人搬進去的速度，房價飛漲是矽谷人最有感的話題，百萬美金在矽谷只能在不太好的學區，買60年以上屋齡~需多人搬到西雅圖。
- 美國人口頭文化，15%靠實力85%靠口才—Don’t be shy or humble about your strengths and achievements.Rember you are in verbal culture.收起亞州謙虛文化，並欣賞滔滔不絕，這是文化的包容力，互問戶答貫徹美式教育精隨，美國大學教授不需要點同學發言，台下自動搶答。
- Show and Tell活動，導師定主題如第一周who am i，展示自己並讓同學自由發問，互動性高的上課形式，無形間培養說故事能力5W1H，會說話比考試成績還更重要。
- 福利基本款~無限點心免費健身，時間就是金錢；進階版福利~全薪生育照顧假、彈性工作；冬季派對~創意福利，全指向公司競爭力，網羅人才。
- 自由雇傭制，今天宣布裁員，明天就得走人，績效review每天每周在進行，非常頻繁的工作狀況討論，加州駕照考試有10種語言可選，入公司三天就要上手，位子是一時，競爭力是一世。
- 貧富比鄰而居，矽谷全美平均房價最高區，但自舊金山市街遊民經常可見，四倍輕生率，同族群殘酷競爭(按比例率取族群)。adobe提供員工500美金購買居家上班配件。
- 法國租屋不如佔屋，竟讓屋主無家可歸，法國惡法~非自用住宅residence secondaire被非法強佔超過48 小時，即使報警，警察無權驅逐佔領人，屋主要走法旅程序收回，霸屋要花2~3年解決，只要房子被法律定義為非自用住宅，另一個社會經濟弱勢者就可以利用達羅法(Loi Dalo)的人權保護條款，非法闖入佔住而不被驅逐，特別是帶小孩的單親媽媽，雖有反霸屋法但公權不彰，法國長假就是行政空窗期。
- 日本雇傭模式改變，將membership改Job型，學生時期打工實習經驗將成為起新評價要素，已非齊頭式平等，在公司失去地位的salary man將激增，公司不光要新鮮的肝，也需要即戰力和表現成果的員工。
- 6萬元旅費60天走遍歐洲25城，經營粉絲團積極爭取旅行社贊助，極簡行囊~不要在上千萬的房子裡堆百元垃圾。上海最恐怖的觀光景點~相親角，雞不生蛋就是壞雞，父母和婚仲齊聚一堂，用擺攤形式推銷自己的待售商品—未婚子女，女子學歷寫本科畢業，避免讓丈夫感受壓力。仲夏夜之夢Love looks not with the eyes，but with the mind.
山山沐榆感想筆記@553
2020年12月17日
作者： 優渥誌
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