此書描述民78~79年房地產市況，非常重要。作者主張，善用法律保障不動產，我則是傾向善用銀行債權保障不動產，配合公共app免費資源(例如地政異動即時通)，再結合法律相關知識。這本像教科書。
「心得：此書描述民78~79年房地產市況，非常重要。作者主張，善用法律保障不動產，我則是傾向善用銀行債權保障不動產，配合公共app免費資源(例如地政異動即時通)，再結合法律相關知識。這本像教科書。」
- 要小心參與不動產有限合夥投資(30年前就有私募投資基金了)
2.當時台灣對海外不動產日益興趣，紛紛出現仲介公司投資顧問公司，刊登美加澳墨的不動產投資廣告，並有計畫舉辦海外不動產說明會。因為台幣升值，國外利息較高，及美元貶值引起美國國內通貨膨脹因素。
3.預告陰宅不動產，將出現過世者和活人爭地 - 高爾夫球證有兩種，一是加入股東，一為使用契約。本書有一篇章，談及當時法令規範
5.當時公寓法尚未出現，房地產仲介管理條例仍處於草案。
6.央行又於民78年2月28日宣布，自三月一日起實施”緊縮房地貸款信用選擇性”措施(應是第二次)，引起房地產市場恐慌
7.台灣自民國76-77年房地產飆漲，加上經濟自由化和國際化影響，台灣漸漸進入高房價，可供建築的土地有限，地主惜售，開始出現地上權
8.當時已在討論都市更新、國宅政策、區段徵收，現在是談危老建築、合宜住宅、土地重劃區，換湯不換藥。
山山沐榆感想筆記@589
1990年2月20日
作者： 李永然
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