☆書名：習慣致富~成為有錢人，你不需要富爸爸，只需要富習慣

為什麼這本書我會歸類在房地產？本書兩位作者之一，就是澳洲的房地產一流投資者，就像羅伯特清崎，窮爸爸富爸爸我也會歸類在房地產書籍，書中從頭到尾都是拿房地產舉例；本書作者也是房地產起家，在書局怎麼會歸類到，投資理財＞理財規劃，應該是房地產

「心得：為什麼這本書我會歸類在房地產？本書兩位作者之一，就是澳洲的房地產一流投資者，就像羅伯特清崎，窮爸爸富爸爸我也會歸類在房地產書籍，書中從頭到尾都是拿房地產舉例；本書作者也是房地產起家，在書局怎麼會歸類到，投資理財＞理財規劃，應該是房地產。」

財富不是一時的僥倖、受過高等正規教育、卓越工作倫理和遺產繼承的副產品。
作者傳授財富的秘密，但只有1-2%的人去執行，在1900年代，需要大量金財才能致富，而現今許多人運用智慧財產或投資自古以來的房地產就變有錢，過去20年變富有的人只有約4%。
最貴的財務教育，是消除錯誤的模式和缺陷的資訊知識。
76萬是2015百分之一。人無法只是將收入存起來而致富，因為只是投資於現金流量，而不是資本成長房地產投資組合似自動提款機，大多數人的最佳起點是住宅用房地產，能產生收入的住宅用房地產就像擁有一家企業，因租戶會去工作或經營企業來謀生。
從建立一筆房地產開始，再以其資本為槓桿，反覆直到發現自己財務自由。
努力工作累積資本投資於房地產，地產帶來租金和增值，為自己效力在取得更多資產，隨著投資收入的增加會降低日常工作的依賴。
創造財富的是資產不是收入。每當房地產景氣蓬勃時，就會有一大堆新一代的房地產專家出現
錢可解決的問題都不是問題；錢包狀態和心思狀態一致；研究發現，有錢可以-除生活中67%問題，並活得更久。富人的秘密不一定是他們有更多的錢，反而是他們擁有更多資產，產生被動的重複性收入，為自己的錢找一份工作，產生被動收入。
父母給子女的致富課十二則十習慣，子女或模仿父母
個人財富不會成長的比個人成長還快，需依邏輯而非情緒思考金錢，對事物的心態攸關成果，要去創新而非模仿，不管今天感受如何，始終如一做他們需要做的事，要將賦予他們力量的金錢信念傳給子女，創造財富需要很長的時間，從不放棄並有耐心，時間是最寶貴的資產，時時尋求別人的意見回饋，該訓練別人如何對待我，經驗是而昂貴的導師，從錯誤中學習是緩慢且令人沮喪。
集思會-財務溫控器：控制擁有和渴望的財富等級，有人在數千美元，突然過多遲早會消散。一般好心人提醒的財富觀點，隱然似教育者，但他們並不是有富裕心態的財富教育者。
白手起家的富翁，永遠不會失去財富，基本上必須培養豐饒意識。
絕大多數的人都在計畫變窮，財務服務業是從人們對金錢的無知中獲利。
層級—-揮霍者、存款人、被動型投資人、主動型投資人、專業投資人。
財務不穩、財務穩定、財物安全、財務自由、財務豐饒。
以現金流量和資產可形成四個象限。
教育自己、建立資產基礎、降低債務提高現金流、靠自動提款機生活。介於財務安全和自由之間，在理解財務稅收和法律制度後，要全力優化在房地產的表現，並將風險降到最低，資產不斷增長下，為享受生活對現流更感興趣，能有財務策略和緩衝買到自己的時間，去度過經濟和房地產景氣循環的起伏波動，不犯錯誤；
保有資產控制權，並聘用專家團隊，不論景氣好壞都能賺錢，勤於閱讀會花錢買堅實的建議，可採公司或信託成立法人實體，享合法賦稅優惠和資產保護，並將財務知識傳給子女。以資產成長為第一，然後是收入階段。
39種思維和66個習慣居然完全相似，應要更進一步跳脫，如果類似的狀態進入該群體，在知彼後要再勝出。本書前半本對我用處較大