房地產累積慢，只要持穩30年，必定有所得，股票基金號稱賺錢，但常看到血本無歸。
「心得：房地產累積慢，只要持穩30年，必定有所得，股票基金號稱賺錢，但常看到血本無歸。」
- 作者民91買進第一間房，清楚記錄當時很多人都勸他別買房子(狀況和我一模一樣)，當時納莉風災後一年，大安區中古屋開價平均18-26萬，後發生sars事件，作者又再買一間，大家都說他瘋了，甚至勸先租房子(我也是被這樣說)。
- 作者在台北投資以套房為主，民94買第二間套房，時值房市復甦，許多人認為房市過熱，天天輪番勸他別做傻事(使用指數型房貸)，三年後轉貸重設，資金又可重新使用。
- 提到乾坤大挪移支付房貸法，以利率為導向，去精算費用支出和本息租金頭期款的變化，光這篇張將其精緻化，就能以合法的方式放大自己的資產。
- 說穿了，就是長期置產買賣和中期出租的策略合併合成，在香港似乎叫做逆周期投資法。
山山沐榆感想筆記@0245
2007年7月25日
作者： 蔡宜玲
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