依作者的看法，金融管制是民粹的做法，會限制窮人翻身的機會，獎是窮人更窮，在當初沒人相信，而現在則是應證作者眼光。
「心得：依作者的看法，金融管制是民粹的做法，會限制窮人翻身的機會，獎是窮人更窮，在當初沒人相信，而現在則是應證作者眼光。」
- 台灣是華人地區唯一擁有土地私有權的國家，這是硬道理，是普通人唯一致富的機會，主張各種打房政策已到強弩之末
- 2013世界潮流：資金氾濫、利率續低、匯率競貶。
- 文中持續追蹤大陸房市變化，並提出見解，其黃金十年在大陸。小富靠房，中富靠勤，智勇雙全才能大富，要永遠對時代保持敏銳。
- 主張實價登錄無法讓房價下跌，只會漲者更漲跌者更跌，其供需關係才是重點。房地產是個體戶最佳投資標的，只要自己沒有做決定，誰也搶不走，而台灣經濟環境不佳，民眾缺乏投資管道缺乏信心，房地產業將成資金最後避風港。
- 房價上漲，階級流動才有機會，打房不會使豪宅消失，消失的是機會，因為價格是眾人皆可公平追求的標準。
- 打房是犯了富貴病，政府率性施政適得其反，房價和金融穩定互為因果。
- 批判政府決策錯誤，實施管制政策，導致物價上漲，將導致不能均富，反成均貧，當時各國先救經濟後打通膨，只有台灣先打通膨後救經濟。
- 懂價，房地產不易跌，台灣淨人口減少中，未來窮區更窮，富區更富，現在不購屋將來更買不起，因為問題在質不在量，然而建商投資人成了代罪羔羊。
- 2013是一個自住屋的機會年，無屋者要購買的極佳機會。預售屋制度下，建商出大錢賺小錢，而購屋者增值獲利全拿，以後建商資金足夠將採先建後售，未來將轉為成屋買賣。
山山沐榆感想筆記@0257
2013年4月1日
作者： 馮先勉
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