未來的房客收入來源，不能拒絕老病殘，要關注台灣社會的演變。
「心得：未來的房客收入來源，不能拒絕老病殘，要關注台灣社會的演變。」
- 生育率下降+平均壽命曾長=人口老化，中國未富先老，英德加美日以，是屬於早老，台灣則是世界最速老。
- 老年收入來源–年金、退休金、保險、工作收入、親屬奉養、儲蓄、借貸。
- 高齡化議題–人權、風險與風險防禦力、性別平等、勞動力與就業、青年視角、未來交通運輸、美日模式、零售消費生活方式、機構投資與主權基金、私人投資者、創新生態系、創業、工程與建築、都市與都市化、藝術與文化、生物科技、全球健康、未來政府、銀行與資本市場、公共財政與社會保體系、永續發展、醫療服務提供系統。
- 台灣市場成半熟：熟齡市場開拓迫切不足、高齡需求不易被察覺、供應端欠缺研發與經營經驗。
- 2032每四人1人65歲以上。
- 熟齡旅遊團，長輩用化粧品，熟齡者寵物生活
- 台灣熟齡者特徵：退休年數越來越長、拒當下流老人拒入長壽地域、刻苦耐勞又耐壓、學識高能力強、受新事物文化衝擊、有能力勇於追夢。
- 刻板印象：高齡者很有錢、高齡市場很龐大、高齡者不健康要照顧、年長者不願意學習新事物、有3C恐懼症。
- 高齡者六怕：怕生病、怕尷尬、怕沒錢、怕無能為力、怕無聊、怕死後不安。
- 退休後留學潮，青年留學重學位，熟齡留學重體驗。
- 熟齡健身俱樂部，設計專屬運動課程，強化足腰腦預防跌倒失智。
- 藥品管理E化–電子處方簽、服藥記事本、健康管理、健康資訊內容、行事曆、家族管理。
山山沐榆感想筆記@0381
出版日期：2020年1月1日
作者： 詹文男、高雅玲、劉中儀、侯羽穎
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