部分理念可借用到房地產的經營
「心得:部分理念可借用到房地產的經營」
- 太依賴專家將不思考,別人帶著走一百次,還不如自己走一次,要自建知識庫,將腦中事情寫下儲存,經過分類構思,在尋求最佳呈現方式,透過檔案名稱與目錄建立,可將知識有效分類。
- 書寫專欄1000字為好。
- 少子化和高齡化,將會造成世代的對立,台灣不是最嚴重,但卻是全球惡化最嚴重的國家,其風暴將襲擊大學。
- 108學年大一生預估有23.9萬,124學年約18.1萬人。
- 2061年65歲以上老年比例是41%。
- 未來公職將出現一百制。
- 階級對立逐漸產生,科技發展造成中低階勞工需求降低,進口擴增慢慢才害中產階級,非典型就業人口增加。
- 重點不在於一年賺多少,而是10年後靠什麼賺錢,不斷升級自己的知識,才能不斷的往薪資右端移動,花錢買來的知識需要有內化的過程。
- 二十一世紀資本論:只要資本報酬率以相當幅度長時間超出經濟成長率,財產繼承的重要性將無可避免遠遠超過儲蓄。
- 作者主張,10年後大學少三分之一,房價少三分之一 。
- 房屋資本稅在政府稅收減少下,將成開刀對象。
- 依我看法,作者未將
a.屋齡因素考慮進去,危老建築不適人居,出脫變現雖然會造成供給增加,但繼承房子仍須看地點才能決定價值。
b.此書於2017撰寫,尚未知2020會發生無限QE和負利率風暴。
c.地球暖化氣候難民問題
d.中美貿易戰引發的中美對立
山山沐榆感想筆記@387
2017年3月2日
作者: 錢世傑
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