世界有名的作者，談理財的人一定都讀過他的書，最新的是2020出版的"菁英的大騙局"，今年還沒有出書?羅勃特．T．清崎寫書的特色是，新書會把之前出版的舊書簡略介紹一次，而新的概念會放在後三分之一。
「心得：世界有名的作者，談理財的人一定都讀過他的書，最新的是2020出版的”菁英的大騙局”，今年還沒有出書?羅勃特．T．清崎寫書的特色是，新書會把之前出版的舊書簡略介紹一次，而新的概念會放在後三分之一。」
- 每個人都會買賣房子，期待自己的所住的房子能增值，已至於一間換過一間但是我認為真正的房產投資者，是能從房子上獲得淨收入，甚至每個月都有穩定的現金獲得，看到錢一直落入自己口袋。
- 我運用房地產投資賺錢的原因之一，就是如果規劃得當，可以將自己的房地產收入稅率降到零。
- 如果對股市漲跌感到厭煩，嚮往富人如何感覺到安全，那麼，就駕車去一個繁華的十字路口，尋找附近的商業建築吧。
- 機會往往就在那些只有一位投資者的建築(包括藥局、超市、速食店)上，這些投資者往往沒有企業，他麼只是擁有那棟建築，常常也包括地皮，沒有管理企業或經營財產的苦惱。
- 每個月，當無數人盯著股市漲跌變化的時候，承租者負擔多項費用的房地產專案投資者卻悠然自得，他們的銀行帳戶裡總是能得到相當的現金流。
- 透過成立一家公司投資房地產專案，可以給投資者帶來四種收入：1租貸收入2折舊費3增值費4稅收優惠。
(我的看法：1.房屋增值、2.租賃收入、3.租稅優惠、4.折舊費、還要加上5.債務縮小、6.可免繼承贈與稅、7.房屋淨值提取~免稅) - 財富就是在保持自己現有生活水準不變的前提下，個人無需工作就可以維持生活的時間。
- 衡量財富的標準是時間。另一個標準就是恢復期。
山山沐榆感想筆記@0419
2003年4月9日
作者： 羅勃特．T．清崎
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