以台北市為中心的書，談在交易過程中應該注意的細節，避免發生錯誤，作者在30年前台北市房市要起飛前置產，購置買換中古屋，挑房子三原則~台北市、有電梯、有車位。後面篇章提到法拍，沒租賃概念。
｢心得~以台北市為中心的書，談在交易過程中應該注意的細節，避免發生錯誤，作者在30年前台北市房市要起飛前置產，購置買換中古屋，挑房子三原則~台北市、有電梯、有車位。後面篇章提到法拍，沒租賃概念。｣
1.舊違建或既存違建可三分之一估價。
2.消保法是針對企業經營者，會有審閱期，如對象個人對個人，即使有仲介居間當見證人，就不享有買賣猶豫期的權利，所以買賣方反悔，需負擔違約金及損害賠償責任。
3.白蟻、海砂、輻射、凶宅是房屋瑕疵，瑕疵請求權在5年內，在通知屋主後，6月內須向法院起訴主張權利，屋主隱瞞買方可提告詐欺。
山山沐榆感想筆記@594
2022年5月25日
作者： 陳淑泰
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