十年前買這本書,讀完沒去蓋房子,現在相同的物件,土地房屋成本已經漲1~2倍。土地已經停產了,貨物資源限量,工作勞務不斷再創造,貨幣持續大量印製,存錢?
Read More13年前的書,讀完比較像是自傳,那時中國地產商興起,作者生於60年代,縱橫北京房地產,45歲已是中國排名第七富豪,成立SOHO中國基金會,偏佛家,空,故那萬景,書中也引述許多聖經概念,也談道,認為中庸是一種境界。
Read More談信義房屋內部價值~先義後利。
Read More今年3月719期天下雜誌不是推文”23個房市熱點”,推薦”住進蛋白區”?而現在開始指控炒房之島,立場改變真快。其實在2020年10月刊”亞洲新熱點”708期,就已經暗示房地產的發展,許多投機投資者,翻閱天下雜誌就可以直接布局。此雜誌資料收集非常完善,但對市場走勢判斷則見人見智了,反正我都是買來重新分析一次,並把這本書當作大眾心理學,羊群的走向。
Read More這本在講桃園和新竹,主張雙北桃竹形成一個大都會,有許多台灣房屋店長推薦的方向。作者提到1961~1981年出生的世代,很多人懂房產及股匯市兼具,穩定中求變累積資產。主張投資維護資產,又回歸最原始的目的,先求使用,再求增值。
Read More海外置產說穿了只是異地買房,熟悉不同的遊戲規則,如同縣市比賽升級到全國賽,再近到世界盃。
Read More此書應證我的看法,同樣是房地產領域起家獲利的人,炒房賺價差的人總是穿金戴銀,反觀租賃經營賺租金的房東,習慣省吃儉用。作者從事過公寓打掃工作,利用各種機會買下破舊不堪的公寓,改造出租逐步累績自己資產。
Read More此書是早期北屋所出的房地產書籍,書中代序是台北房屋前輩葉條輝於民65年10月15日所寫。書中撰寫的法律問題早已不同,但房地產糾紛仍是層出不窮。如果懂銀行貸款和房價關係,會發現這本書描述內容異常重要。
Read MoreREITs投資結合新概念ESG,像是綠色建築及學生宿舍。討論房託需要討論能源,現代機構投資者開始將基建(交通運輸能源電訊)和地產共列為實體資產板塊。
Read More這也是房地產,但證券金融化了。REITs不動產投資信託已進入2.0時代,包含電塔、數據中心、物流倉儲、風電太陽能、共享辦公室、養老、都是涵蓋的範圍,緊扣三個議題~氣候變遷、人口結構、科技創新。不動產建築業的碳排放佔39%,列居產業最高,故要綠建築。
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