此書採一問一答的方式，漫談房地法規拍賣、資金交易和Reits，有點像工具書，當時的見解部分現今已不適用，因為人口結構改變和稅務法令的修改，本書沒有租賃的概念，所談的房子物件主要是新成中古屋。
「心得：此書採一問一答的方式，漫談房地法規拍賣、資金交易和Reits，有點像工具書，當時的見解部分現今已不適用，因為人口結構改變和稅務法令的修改，本書沒有租賃的概念，所談的房子物件主要是新成中古屋。」
- 房地產風險：投資金額龐大、手續繁雜流動性不高、變賣不易變現性低、負擔稅賦投資成本不低。
- 投資套房注意事項：總價是否偏高、住戶紛雜首重管理安全、小眾商品接手有限、公設比高、挑生活機能和交通便利、銀行貸款保守財務周轉不易。(可參考，但各縣市條件不同)
- 國有非公用土地讓售~抵稅不動產、公共設施用地、依法不得私有不動產、原屬眷舍宿舍。
- 標購國有地和公有地，須注意投標單資料填寫完整，保證金支票與投標價格等細節，才不會因資料不全而廢標。國有財產區分北中南三區辦公室和12分處(相關資訊在國有財產局，但我會建議去台灣金服) 。
- 拍賣資訊：司法院和各地方法院、台灣金融資產服務公司(台灣金服)、台灣金聯資產管理公司(此很陌生http://www.tamco.com.tw)、金融機構和銀行、法拍業者
觀察房地產六指標：
1.都市地價指數https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/108(內政部地政司，有縣市鄉鎮簡述)
2.房地產景氣綜合指標https://www.ncscre.nccu.edu.tw(政大商學院信義不動產研究中心)
3.房地產景氣對策訊號
4.房價指數 https://www.sinyinews.com.tw/quarterly(信義房屋)
5.國泰房地產指數https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House(國泰建設)
6.房貸餘額https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-526-1078-7BD41-1.html(中央銀行)
山山沐榆感想筆記@565
作者： 傅瑋瓊、 早安財經編輯室
出版日期：2009年11月17日
相關網站：https://www.books.com.tw/products/0010344606?sloc=main
