☆書名：地產勝經2011~屋超所值．富一輩子

有零利率的概念在裡面，是在預言現在的無限QE嗎？..@@ 氣候因素：水患將使市區小山坡住宅身價大增、酷熱將使通風良好停車場加分、人禍將使節能省碳住身價大增、天災將使低通勤成本住宅身價大增、應順天應勢

「心得：有零利率的概念在裡面，是在預言現在的無限QE嗎？..@@ 氣候因素：水患將使市區小山坡住宅身價大增、酷熱將使通風良好停車場加分、人禍將使節能省碳住身價大增、天災將使低通勤成本住宅身價大增、應順天應勢。」

針對時下政府房地產政策頗多建議。
房地產價格決定關鍵在私有權價值，一般商品價值隨時間遞減，房地產價值隨時間遞增，而市場比較法(成交即市價)只會造成房價越來越高，應該將注意力放在區位價值上，個案的成交價格只是媒體炒作的話題，在私有權保障越來越強烈的台灣，與其判斷合理價格，不如快速擁有所有權，因私有權才是一切獲利的基礎。
品質是因，房價是果。
房市投機五險：區位、貸款、利率、跌價、空租
好宅價值：停車、健康、安全、快樂
判斷通膨強弱：一套資金已成歷史、鈔票是交易工具而非資產、保值已成投資主流、通膨是拯救金融海嘯的良方、低利率是經濟成長的強心劑、小富靠保值大富靠環境。
零利率時代貨幣風光不再，貨幣泡沫化已成必然，通膨嚴重時貨幣會縮水，鈔票成廢紙無法保值，經濟復甦資產增值才是正途